賃貸管理のご案内
FOR OWNERS
フェイスフルの賃貸管理
賃貸オーナー様の毎日に、
ゆとりと安心を。
確かな管理をご提供します。
FAITHFUL STYLE
MANAGEMENT SOLUTIONS
FOR OWNERS’ PROPERTY BUSINESS
賃貸物件のオーナー様にとって何より大切なことは、安定的に入居者を確保し、
契約満了までトラブル無くお過ごしいただくことです。そのためには入居者の募集はもちろん、
家賃の滞納やトラブル対応など様々なリスクについてしっかりと対処することが重要です。
一方、それら管理全般の業務は煩雑になりがちで、家賃の入金確認や、トラブルにあたっての
入居者様との直接対応など、過分なストレスが生じる場面も少なくありません。
フェイスフルでは、オーナー様の賃貸経営の安定化のため、独自の「賃貸管理システム」を構築。
長年に渡って蓄積した豊富な対応実績を元に個々の物件の特性などを分析し、
オーナー様のゆとりと安心の実現を目指して、アイデアを惜しみなくご提供して参ります。
大切なオーナー様の時間だから──。
賃貸管理にまつわる煩雑な業務を当社が代行します※。
※仲介業務委託契約に加え、管理委託契約の締結が必要です。
フェイスフルの賃貸管理／ご対応内容
フェイスフルの賃貸管理／ご対応内容
入居者募集
自社WEBサイトをはじめ、複数の大手ポータルサイトへの物件情報の掲載など、幅広く募集活動をおこないます。
入居審査
入居希望者様からの申込み受付け、申込内容、連帯保証人などの確認により、厳密な審査を行い家賃滞納やトラブルなどのリスク軽減を目指します。
賃貸借契約
重要事項説明書および契約書を作成し、賃貸借契約の締結を行います。入居者様には、居室の利用にあたってルールを遵守いただけるよう丁寧な説明を行います。
賃料集金代行
全入居者様の家賃を一括してお預かりし、オーナー様へ毎月お届けするシステムです。賃料滞納防止や計画的なローン返済に効果があるとオーナー様からも好評です。
滞納督促
万一、家賃の滞納が発生した場合は、オーナー様に代わって、文書や電話、メール、直接訪問等により督促を行います。
クレーム対応
当社では、入居者様のご要望にきめ細かく対応できるよう管理体制を整え、お問い合わせや苦情に対して迅速に対応致します。
設備の修理手配
設備の不具合、水漏れなどの修理依頼を受付け、対処します。
更新契約
更新契約書を作成し、締結致します。更新料の集金、火災保険契約の更新も同時に行います。
退去立会い
入居者様からの解約申入れを受付し、明渡しに立会います。その際、お部屋の状況を点検し、原状回復工事の協議、敷金精算などに関する業務を行います。
原状回復工事
退去後のお部屋の修復・修繕費用のお見積りをし、オーナー様にご提案を行います。次の入居者募集がスムーズに行えるよう、迅速に原状回復工事を手配致します。
賃貸管理はフェイスフルへ!
MANAGEMENT FOR RENT
現在の管理会社に疑問をお持ちのオーナー様や投資用物件の管理会社をお探しの投資家様、アパートやマンション経営を計画されている方など、入居者募集から賃貸管理まで様々なお悩みや疑問にお応えします。また、当社では投資用物件の売買もご対応しております。お客様のご希望に沿った最適な物件をご案内しますので、物件管理とあわせてお気軽にフェイスフルにご相談ください。
フェイスフルの賃貸管理についてのお問い合わせや
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営業時間／10:00〜18:00 土日祝定休